Balans - en förutsättning för allt hållbarhetsarbete

Att tro på något är starkt. Att tro på något och stå för det är ännu starkare. Att dessutom bygga den tron på de tre hållbarhetsdimensionerna; ekologiskt, socialt och ekonomiskt, är en självklarhet för oss på Modexa. Men räcker det för att vi ska känna oss tillfreds? Nej - Vi vill ta det ett steg till.

På Modexa vet vi att det går att renovera lägenheter utan att det görs på bekostnad av de boende. Varje dag bidrar vi till att skapa ett bättre boende för alla människor som har sitt hem i lägenhet. Därför blir det extra viktigt att balansera bostadsfrågorna utifrån de tre hållbarhetsdimensionerna genom bred samverkan med samhällets olika intressenter. Det är när vi har ekologisk, social och ekonomisk balans som vi, med stort hjärta och stolthet, kan säga att vi når hållbarhet - på riktigt. Och det skapar vi tillsammans med våra kunder.

Många underhållsprojekt, där bostadsområden ska renoveras blir idag onödigt dyra, vilket får stora konsekvenser för både bostadsbolaget och de boende. Man måste arbeta metodiskt och målmedvetet mot målet att skapa balans i de tre dimensionerna.

Men är det ens möjligt att kombinera dem?

Det är absolut möjligt, och till och med en skyldighet vi har. Det finns ingen anledning att fortsätta arbeta i stuprör. Den tiden är helt förbi.

Hur går det till och var börjar man?

På Modexa har vi utvecklat en unik metod där vi alltid börjar med att analysera behoven utifrån fyra perspektiv; bostadsbolagets, de boendes, bostadsobjektets samt genomförandeprocessens perspektiv. Det innebär att vi alltid tar hänsyn till alla de behov som finns och då vet vi vilka lösningar som blir de mest långsiktigt optimala. Man kan aldrig hoppa över analysfasen och tro att man kan se helheten, det är faktiskt helt omöjligt.

Kan man vara konkurrenskraftig när man lyfter in hållbarhetsdimensionerna ?

Med vår metod och industriella mindset kan vi till och med säga att en renovering borde kosta hälften. Utifrån analysen bevaras och återbrukas det som är bra, det som är dåligt byts ut samtidigt som det finns planer för fortsatta stegvisa renoveringar. De boende kan bo kvar under renoveringen med minimal störning och de har även råd att bo kvar efteråt.

Vill du ha har mer tips? Kontakta Anki och resten av Modexagänget på LinkedIn eller läs vår års- och hållbarhetsredovisning.