Strategisk partner, tillsammans med modiga ledare

I extrema lägen sätts företag, företagare och dess medarbetare på prov. På Modexa har vi tagit oss an pandemin proaktivt och varsamt vilket har gjort att vi, till stor del, har kunnat fortsätta underhålla våra kunders lägenheter. Men nu vill vi ta nya kliv framåt tillsammans med våra kunder!

Under pandemin, som utmanat oss alla från och med våren 2020, har vidden av vår vision, att skapa ett bättre boende för alla människor som har sitt hem i lägenhet, blivit än mer påtaglig. Fler hushåll har mindre att leva på och har svårt att klara en hyreshöjning.

Våra kommuner kommer fortsatt att uppleva en ökad ekonomisk utmaning i alla de bostadsbestånd som behöver renoveras. I ett samtal jag hade med bostadsminister Per Bolund i augusti, diskuterade vi en förväntad kostnad på 500 miljarder kronor för att klara av renoveringsskulden. Här menar Modexa, att det borde kosta hälften.

Miljonprogrammen byggdes industriellt med material av hög kvalitet som nu kan återbrukas och renoveras på ett industriellt sätt. Vi måste sluta lappa och laga kortsiktigt, för att sedan ändå blåsa ut och överrenovera, vilket i slutändan blir på bekostnad av både de boende och miljön.

Modexagruppen har de senaste åren vuxit från att vara en produktleverantör med 12 000 årliga unika köksförnyelser och en genomarbetad logistik till att även erbjuda badrums- och stamrenoveringar samt förädling av hela bostadsområden. Detta kräver mod att vi tänker i nya banor kring långsiktiga renoverings- strategier där projekt vävs samman med förvaltning. Ska vi kunna lösa denna utmaning måste det skapas dialog, samarbete och långsiktighet, vilket med fördel kan åstadkommas genom ett mer strategiskt samarbete med våra kunder.

Vi har lång erfarenhet av renovering, konceptualisering, prefabricering och effektiv montering. När denna erfarenhet kombineras med vårt industriella mindset och passionen för att bidra till något bättre, då utmanar vi bygg- och renoveringsbranschens ohållbara metoder och ”ÄTA-kultur” med hållbara lösningar.

Grunden i Modexa har hela tiden varit hållbarhet - på riktigt. Idag är vikten av att balansera de tre hållbarhetsdimensionerna; ekologiskt, socialt och

ekonomiskt helt avgörande. Man kan inte ”välja bort” någon av dessa dimensioner då de är förutsättningar för varandra.

Ett exempel på hur man kan skapa balans är vår Modexaakademi, där vi utbildar personer, ofta boende i miljonprogrammen och som står långt från arbets- marknaden till montörer. Effekten av att dessa killar och tjejer är med och renoverar där man själv bor, gör att man vårdar sitt hem och sin omgivning bättre. Detta skapar möjlighet för fler att få fasta jobb och ger större trygghet i området.

Vi efterlyser fler modiga ledare

Ju fler modiga ledare och kunder vi möter, desto fler bostadsområden kommer att renoveras hållbart. Fler hyresgäster kommer att ha råd att bo kvar och fler medmänniskor kommer att lyckas skapa plats i innanförskap snarare än utanförskap.

Men det är inte bara våra kunder och politiker som behöver bli mer modiga. Vi utmanar även ständigt oss själva. Och nu behöver våra modiga medarbetare möta samhällets modiga ledare, för att tillsammans skapa långsiktiga renoveringsstrategier, tryggare samhällen och mer attraktiva kommuner. Allt signerat - Tillsammans.

Välkommen till Modexas allra första års- och hållbar- hetsredovisning. Enligt årsredovisningslagen omfattas vi inte av hållbarhetsrapportering än, men vi väljer ändå att påbörja arbetet. Vi tar mod till oss för vi vet att insikterna kan göra skillnad - på riktigt och för många.

Torgny Hellberg

CEO Modexagruppen